MMR představilo 3 zásady:
Následující třetí a každá další nájemní smlouva by už musela být uzavřena v délce minimálně tří let nebo na dobu neurčitou.
Nový způsob navýšení nájemného, a to v souvislosti s rekonstrukcí, když totiž zainvestuje například do izolace nebo úsporného vytápění, může se mu alespoň část nákladů vrátit ve vyšším nájmu.
Podle resortu je nutné zrychlit vyklizení bytu nebo domu. Délka takového procesu dnes může trvat i déle jak rok. Nájemce by nyní musel do 15 dnů od doručení rozkazu byt nebo dům vyklidit a zaplatil náklady řízení, nebo v téže lhůtě podat odpor.