Etický kodex nájemce
Nájemce se zavazuje, že v průběhu jeho pronájmu a užívání nemovitosti, která byla prezentovaná na webových stránkách NájemPlus, bude dodržovat následující zásady:
- Platit včas a řádně nájemné a zálohy na služby i energie a případné nedoplatky při vyúčtování, a to jak pronajímateli, tak i přímým dodavatelům služeb a energií. Na požádání pronajímatele před uzavřením nájemní smlouvy předložit potvrzení o své bezdlužnosti a uvážlivě zhodnotit, zda vlastní příjmy umožňují bezproblémové a pravidelné placení sjednaného nájemného a služeb spojených s užíváním bytu.
- Šetrně zacházet s bytem i jeho vybavením; řádně byt užívat tak, aby nedocházelo k poškozování ani nadměrnému opotřebení bytu, zejména pak nepoškozovat byt závažným nebo neopravitelným způsobem.
- Chovat se v domě s respektem k ostatním obyvatelům domu/sousedům (dodržovat noční klid, nekouřit ve společných prostorách, udržovat pořádek v domě, neponechávat věci ve společných prostorách apod.) a dle domovního řádu, pokud existuje, a nijak neporušovat dobré mravy v domě.
- Dodržovat všechna bezpečnostní opatření a předpisy, jakož i důležité zvláštní zvyklosti v domě, lze-li to po nájemci spravedlivě požadovat. Umožnit instalaci, servis a odečty zařízení umístěných v bytě pro měření a kontrolu poskytovaných služeb a energií.
- Provádět běžnou údržbu bytu a drobné opravy vymezené v nájemní smlouvě, neprodleně hlásit pronajímateli potřebu jiných oprav a umožnit jejich provedení.
- Jakékoliv stavební úpravy v bytě a zásahy trvalejšího charakteru, které by mohly snížit možnost opětovného pronájmu nebo užitnou hodnotu bytu, provádět pouze po konzultaci s pronajímatelem a jen s jeho předchozím souhlasem. V novém či nově zrekonstruovaném bytě je souhlas pronajímatele s úpravami v bytě zvláště nezbytný.
- Neužívat byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo v nájemní smlouvě ujednáno, například neposkytnout byt do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele či nevyužívat byt pro sdílené ubytování.
- Průběžně a pravdivě informovat pronajímatele o (změně) počtu osob v domácnosti, zejména mají-li v bytě sjednán trvalý pobyt, o pořízení zvířat a jiných změnách, které mohou být pro pronajímatele důležité.
- Umožnit pronajímateli prohlídku bytu v dohodnutém termínu alespoň jednou ročně.
- Při ukončení nájmu byt uvést do stavu sjednaného v nájemní smlouvě a řádně jej odevzdat, a opustit v dohodnutém termínu, do 30 dnů se přihlásit k trvalému pobytu na jiné adrese a totéž zajistit u spolubydlících osob. Současně v téže lhůtě zrušit i jakékoli jiné užívání adresy bytu.
Provozovatel webových stránek NájemPlus je oprávněn kdykoliv provádět změny a úpravy tohoto etického kodexu. Etický kodex je platný vždy v aktuálním znění dostupném na webových stránkách NájemPlus.
